Déjà, logiquement, ce genre de papier important doit être envoyé par la poste en recommandé.
Ton proprio ne devrait pas le balancer comme ça, dans ta BAL quand ça lui chante.
Garde l'enveloppe non timbrée, ça fera toujours une preuve qu'il a déposé ça comme ça, à la sauvage.
Pour le reste, je suis désolée de ne pas pouvoir t'aider, mais tu devrais contacter une assistante sociale, ou une association d'aide au logement, parce que ton proprio n'est pas réglo du tout.